Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 99

1403XN Bussum

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.046
+6,5%
[ € 480.520 – € 611.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.345[ € 496.228 – € 548.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.823[ € 541.385 – € 598.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 99 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.046 (€ 5.748 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds september +0,5%
+€ 33.55312 maanden +6,5%
+€ 13.69812 mnd vs. NL +2,7%
Randweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.046 voor Randweg 99 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 99 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.823. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.046.

Verwachte verkoopprijs Randweg 99
€ 570.823[ € 541.385 – € 598.372 ]
Verkoper houdt over€ 563.294−€ 7.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.389+€ 13.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 99 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 99
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 522.345[ € 496.228 – € 548.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 99 adviseren wij in een bod van € 570.823, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.345 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.046+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.823+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.364+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 522.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 99 in Bussum bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 546.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.046
Verwachte verkoopprijs€ 570.823
Verwachte vraagprijs€ 522.345
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.365
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 50, 1403TN Bussum
Karel Doormanlaan 50
1955 · 92 m²
€ 472.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.046 zit Randweg 99 in het middensegment van Midden Eng-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 99 in Bussum.

Wat is Randweg 99 in Bussum waard?
Randweg 99 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.046 (bandbreedte € 480.520 – € 611.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 99 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Randweg 99 in Bussum is in oktober 2026 € 522.345 (bandbreedte € 496.228 – € 548.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 99 in Bussum?
Voor Randweg 99 adviseren wij een bod van € 570.823 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 99 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 99 in Bussum bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 99 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 99 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 99 ligt rond € 546.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 99?
Huishoudens in de buurt van Randweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.