Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 1E

1404AR Bussum

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.296
+6,5%
[ € 507.140 – € 645.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.315[ € 523.749 – € 578.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.409[ € 571.410 – € 631.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 1E in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.296 (€ 6.197 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.037Sinds september +0,5%
+€ 35.41212 maanden +6,5%
+€ 14.45712 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendriklaan 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.296 voor Prins Hendriklaan 1E in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 1E in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.409. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.296.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 1E
€ 602.409[ € 571.410 – € 631.559 ]
Verkoper houdt over€ 594.533−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.607+€ 14.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 1E in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.928 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 1E
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 551.315[ € 523.749 – € 578.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.928[ € 5.632 – € 6.225 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 1E adviseren wij in een bod van € 602.409, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.315 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.296+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.409+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.529+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 1E zal in bij een vraagprijs van € 551.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 1E in Bussum bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 576.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 1E

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.296
Verwachte verkoopprijs€ 602.409
Verwachte vraagprijs€ 551.315
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 107, 1401CX Bussum
Jozef Israëlslaan 107
1987 · 61 m²
€ 274.936
Straatbeeld van Barlaeuslaan 4, 1401GT Bussum
Barlaeuslaan 4
2009 · 185 m²
€ 1.120.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.296 is Prins Hendriklaan 1E een van de meer betaalbare woningen in Prins Hendrikkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 1E in Bussum.

Wat is Prins Hendriklaan 1E in Bussum waard?
Prins Hendriklaan 1E in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.296 (bandbreedte € 507.140 – € 645.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 1E in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 1E in Bussum is in oktober 2026 € 551.315 (bandbreedte € 523.749 – € 578.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 1E in Bussum?
Voor Prins Hendriklaan 1E adviseren wij een bod van € 602.409 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 1E in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 1E in Bussum bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 1E in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 1E in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 1E ligt rond € 576.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 1E?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.