Huiswaardemeter

Woningwaarde Stargardlaan 13

1404BC Bussum

263 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.523.444
+6,5%
[ € 1.340.631 – € 1.706.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.467.955[ € 1.394.557 – € 1.541.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.581.030[ € 1.500.543 – € 1.658.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Stargardlaan 13 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.523.444 (€ 5.793 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.030Sinds september +0,5%
+€ 93.61112 maanden +6,5%
+€ 38.21812 mnd vs. NL +2,7%
Stargardlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.523.444 voor Stargardlaan 13 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stargardlaan 13 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.581.030. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.523.444.

Verwachte verkoopprijs Stargardlaan 13
€ 1.581.030[ € 1.500.543 – € 1.658.496 ]
Verkoper houdt over€ 1.562.389−€ 18.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.614.801+€ 33.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.581.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.562.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stargardlaan 13 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.467.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.582 per m².

Verwachte vraagprijs Stargardlaan 13
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 1.467.955[ € 1.394.557 – € 1.541.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.582[ € 5.302 – € 5.861 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stargardlaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.581.030, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.467.955 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.523.444+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.581.030+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.660.082+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stargardlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.467.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stargardlaan 13 in Bussum bedragen € 7.665 per maand bij een woningwaarde van € 1.523.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.450
OZB€ 93
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.682.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stargardlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.523.444
Verwachte verkoopprijs€ 1.581.030
Verwachte vraagprijs€ 1.467.955
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal de la Reijlaan 6, 1404BR Bussum
Generaal de la Reijlaan 6
1907 · 294 m²
€ 1.314.540
Straatbeeld van Comeniuslaan 33A, 1404AC Bussum
Comeniuslaan 33A
1923 · 148 m²
€ 789.627
Straatbeeld van Brediusweg 26, 1401AG Bussum
Brediusweg 26
1914 · 265 m²
€ 1.551.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stargardlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.523.444 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stargardlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stargardlaan 13 in Bussum.

Wat is Stargardlaan 13 in Bussum waard?
Stargardlaan 13 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.523.444 (bandbreedte € 1.340.631 – € 1.706.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stargardlaan 13 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Stargardlaan 13 in Bussum is in oktober 2026 € 1.467.955 (bandbreedte € 1.394.557 – € 1.541.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Stargardlaan 13 in Bussum?
Voor Stargardlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.581.030 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stargardlaan 13 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Stargardlaan 13 in Bussum bedragen € 7.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.523.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.450 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stargardlaan 13 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stargardlaan 13 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 93.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stargardlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Stargardlaan 13 ligt rond € 1.523.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stargardlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Stargardlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.