Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal de la Reijlaan 10

1404BR Bussum

Te koop
268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 7.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.978.289
+6,5%
[ € 1.740.894 – € 2.215.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.051.630[ € 1.938.869 – € 2.142.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.978.289 (€ 7.382 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.427Sinds september +0,5%
+€ 121.55912 maanden +6,5%
+€ 49.62712 mnd vs. NL +2,7%
Generaal de la Reijlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.978.289 voor Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.051.630. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.978.289.

Verwachte verkoopprijs Generaal de la Reijlaan 10
€ 2.051.630[ € 1.938.869 – € 2.142.961 ]
Verkoper houdt over€ 2.027.812−€ 23.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.094.813+€ 43.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.051.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.027.812

Wat is de vraagprijs?

Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum staat in te koop voor € 1.895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.071 per m².

Vraagprijs Generaal de la Reijlaan 10
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.071[ € 6.717 – € 7.424 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de la Reijlaan 10 adviseren wij in een bod van € 2.051.630, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.895.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.978.289+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.051.630+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.154.212+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de la Reijlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum bedragen € 9.917 per maand bij een woningwaarde van € 1.978.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.674
OZB€ 120
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.482.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de la Reijlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.978.289
Verwachte verkoopprijs€ 2.051.630
Vraagprijs€ 1.895.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal de la Reijlaan 6, 1404BR Bussum
Generaal de la Reijlaan 6
1907 · 294 m²
€ 1.314.540
Straatbeeld van Comeniuslaan 33A, 1404AC Bussum
Comeniuslaan 33A
1923 · 148 m²
€ 789.627
Straatbeeld van Brediusweg 26, 1401AG Bussum
Brediusweg 26
1914 · 265 m²
€ 1.551.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal de la Reijlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.978.289 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Generaal de la Reijlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum.

Wat is Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum waard?
Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.978.289 (bandbreedte € 1.740.894 – € 2.215.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de vraagprijs van Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum?
Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum?
Voor Generaal de la Reijlaan 10 adviseren wij een bod van € 2.051.630 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum bedragen € 9.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.978.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.674 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 10 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 121.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de la Reijlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de la Reijlaan 10 ligt rond € 1.978.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de la Reijlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Generaal de la Reijlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.