Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 10

1404CV Bussum

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.948
+6,5%
[ € 351.074 – € 446.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.540[ € 362.463 – € 400.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.149[ € 397.259 – € 439.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.948 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,5%
+€ 24.51412 maanden +6,5%
+€ 10.00812 mnd vs. NL +2,7%
Veldweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.948 voor Veldweg 10 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 10 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.149. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 398.948.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 10
€ 417.149[ € 397.259 – € 439.076 ]
Verkoper houdt over€ 411.310−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.642+€ 10.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 10 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 10
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 381.540[ € 362.463 – € 400.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 10 adviseren wij in een bod van € 417.149, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 381.540 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.948+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.149+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.006+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 381.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 10 in Bussum bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 398.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.948
Verwachte verkoopprijs€ 417.149
Verwachte vraagprijs€ 381.540
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijnenweg 3, 1404HL Bussum
Krijnenweg 3
1903 · 144 m²
€ 735.300
Straatbeeld van Floralialaan 9, 1402NH Bussum
Floralialaan 9
1898 · 74 m²
€ 418.542
Straatbeeld van Iepenlaan 29A, 1406PS Bussum
Iepenlaan 29A
1896 · 110 m²
€ 593.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.948 is Veldweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 10 in Bussum.

Wat is Veldweg 10 in Bussum waard?
Veldweg 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.948 (bandbreedte € 351.074 – € 446.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 10 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 10 in Bussum is in oktober 2026 € 381.540 (bandbreedte € 362.463 – € 400.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 10 in Bussum?
Voor Veldweg 10 adviseren wij een bod van € 417.149 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 10 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 10 in Bussum bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 10 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 10 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 10 ligt rond € 398.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 10?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.