Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Englaan 19

1404EB Bussum

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.318
+6,5%
[ € 499.240 – € 635.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.622[ € 515.491 – € 569.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.138[ € 562.401 – € 621.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Englaan 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.318 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +0,5%
+€ 34.86012 maanden +6,5%
+€ 14.23212 mnd vs. NL +2,7%
Nieuwe Englaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.318 voor Nieuwe Englaan 19 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Englaan 19 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.138. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.318.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Englaan 19
€ 593.138[ € 562.401 – € 621.601 ]
Verkoper houdt over€ 585.363−€ 7.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.151+€ 14.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Englaan 19 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Englaan 19
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 542.622[ € 515.491 – € 569.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Englaan 19 adviseren wij in een bod van € 593.138, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 542.622 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.318+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.138+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.795+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Englaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 542.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Englaan 19 in Bussum bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 567.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Englaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.318
Verwachte verkoopprijs€ 593.138
Verwachte vraagprijs€ 542.622
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 437.806
Straatbeeld van Veldheimerlaan 44, 1402LD Bussum
Veldheimerlaan 44
1985 · 105 m²
€ 549.332
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.318 zit Nieuwe Englaan 19 in het middensegment van Raadhuisplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Englaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Englaan 19 in Bussum.

Wat is Nieuwe Englaan 19 in Bussum waard?
Nieuwe Englaan 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.318 (bandbreedte € 499.240 – € 635.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Englaan 19 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Englaan 19 in Bussum is in oktober 2026 € 542.622 (bandbreedte € 515.491 – € 569.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Englaan 19 in Bussum?
Voor Nieuwe Englaan 19 adviseren wij een bod van € 593.138 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Englaan 19 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Englaan 19 in Bussum bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Englaan 19 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Englaan 19 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Englaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Englaan 19 ligt rond € 567.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Englaan 19?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Englaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.