Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 15B

1404EP Bussum

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.075.046
+6,5%
[ € 946.040 – € 1.204.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.030.000[ € 978.500 – € 1.081.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.114.901[ € 1.053.845 – € 1.164.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 15B in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.075.046 (€ 6.250 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.666Sinds september +0,5%
+€ 66.05812 maanden +6,5%
+€ 26.96912 mnd vs. NL +2,7%
Brinklaan 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.075.046 voor Brinklaan 15B in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 15B in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.114.901. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.075.046.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 15B
€ 1.114.901[ € 1.053.845 – € 1.164.776 ]
Verkoper houdt over€ 1.101.387−€ 13.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.139.349+€ 24.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.114.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.101.387

Wat is de vraagprijs?

Brinklaan 15B in Bussum staat in te koop voor € 1.030.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.988 per m².

Vraagprijs Brinklaan 15B
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 1.030.000[ € 978.500 – € 1.081.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.988[ € 5.689 – € 6.288 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 15B adviseren wij in een bod van € 1.114.901, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 1.030.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.075.046+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.114.901+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.170.646+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 15B zal in bij een vraagprijs van € 1.030.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 15B in Bussum bedragen € 5.422 per maand bij een woningwaarde van € 1.075.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.275.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.257
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.892.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.075.046
Verwachte verkoopprijs€ 1.114.901
Vraagprijs€ 1.030.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtHooftlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooftlaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (10%)
D (4%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hooftlaan

Hooftlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barlaeuslaan 4, 1401GT Bussum
Barlaeuslaan 4
2009 · 185 m²
€ 1.120.520
Straatbeeld van Hooftlaan 21, 1401EB Bussum
Hooftlaan 21
1920 · 219 m²
€ 1.139.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinklaan 15B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.075.046 duidelijk in het hogere segment van Hooftlaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 15B in Bussum.

Wat is Brinklaan 15B in Bussum waard?
Brinklaan 15B in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.075.046 (bandbreedte € 946.040 – € 1.204.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooftlaan.
Wat is de vraagprijs van Brinklaan 15B in Bussum?
Brinklaan 15B in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.030.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 15B in Bussum?
Voor Brinklaan 15B adviseren wij een bod van € 1.114.901 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 15B in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 15B in Bussum bedragen € 5.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.075.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.257 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 15B in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 15B in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 66.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooftlaan is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 15B ligt rond € 1.075.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 15B?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooftlaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.