Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooftlaan 21, 1401EB Bussum

Woningwaarde Hooftlaan 21

1401EB Bussum

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.448
+5,6%
[ € 994.794 – € 1.266.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.088.972[ € 1.034.523 – € 1.143.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.504[ € 1.113.147 – € 1.230.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftlaan 21 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.448 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.958Sinds mei +0,5%
+€ 60.02412 maanden +5,6%
+€ 14.63112 mnd vs. NL +1,4%
Hooftlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.448 voor Hooftlaan 21 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftlaan 21 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.504. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.448.

Verwachte verkoopprijs Hooftlaan 21
€ 1.173.504[ € 1.113.147 – € 1.230.321 ]
Verkoper houdt over€ 1.159.345−€ 14.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.199.124+€ 25.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.159.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftlaan 21 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.088.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.972 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftlaan 21
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 1.088.972[ € 1.034.523 – € 1.143.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.972[ € 4.724 – € 5.221 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.233.357[ € 649.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftlaan 21 adviseren wij in een bod van € 1.173.504, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.088.972 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.448+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.504+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.232.179+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.088.972 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftlaan 21 in Bussum bedragen € 5.616 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 565.000€ 1.696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.528
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.990.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.448
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.504
Verwachte vraagprijs€ 1.088.972
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtHooftlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooftlaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (10%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hooftlaan

Hooftlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud-Bussummerweg 45, 1401SN Bussum
Oud-Bussummerweg 45
1921 · 172 m²
€ 1.059.244
Straatbeeld van Brederodelaan 2, 1401SH Bussum
Brederodelaan 2
1921 · 129 m²
€ 946.008
Straatbeeld van Comeniuslaan 33A, 1404AC Bussum
Comeniuslaan 33A
1923 · 148 m²
€ 783.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooftlaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.448 duidelijk in het hogere segment van Hooftlaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hooftlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftlaan 21 in Bussum.

Wat is Hooftlaan 21 in Bussum waard?
Hooftlaan 21 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.448 (bandbreedte € 994.794 – € 1.266.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooftlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftlaan 21 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Hooftlaan 21 in Bussum is in juni 2026 € 1.088.972 (bandbreedte € 1.034.523 – € 1.143.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftlaan 21 in Bussum?
Voor Hooftlaan 21 adviseren wij een bod van € 1.173.504 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftlaan 21 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftlaan 21 in Bussum bedragen € 5.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.528 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 260 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftlaan 21 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftlaan 21 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 60.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooftlaan is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hooftlaan 21 ligt rond € 1.130.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Hooftlaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooftlaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.