Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 2C

1404ES Bussum

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1912Bouwjaar
€ 5.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.722
+6,5%
[ € 322.715 – € 410.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.813[ € 332.322 – € 367.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.448[ € 364.557 – € 402.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 2C in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.722 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,5%
+€ 22.53412 maanden +6,5%
+€ 9.20012 mnd vs. NL +2,7%
Brinklaan 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.722 voor Brinklaan 2C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 2C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.448. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.722.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 2C
€ 384.448[ € 364.557 – € 402.932 ]
Verkoper houdt over€ 378.969−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.287+€ 9.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 2C in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 2C
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 349.813[ € 332.322 – € 367.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.173 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 2C adviseren wij in een bod van € 384.448, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 349.813 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.722+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.448+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.670+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 2C zal in bij een vraagprijs van € 349.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 2C in Bussum bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 366.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.722
Verwachte verkoopprijs€ 384.448
Verwachte vraagprijs€ 349.813
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtHooftlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooftlaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (10%)
D (4%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hooftlaan

Hooftlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 2, 1401SH Bussum
Brederodelaan 2
1921 · 129 m²
€ 953.304
Straatbeeld van Willem Bilderdijklaan 9, 1401AP Bussum
Willem Bilderdijklaan 9
1924 · 132 m²
€ 870.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.722 is Brinklaan 2C een van de meer betaalbare woningen in Hooftlaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 2C in Bussum.

Wat is Brinklaan 2C in Bussum waard?
Brinklaan 2C in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.722 (bandbreedte € 322.715 – € 410.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooftlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 2C in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 2C in Bussum is in oktober 2026 € 349.813 (bandbreedte € 332.322 – € 367.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 2C in Bussum?
Voor Brinklaan 2C adviseren wij een bod van € 384.448 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 2C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 2C in Bussum bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 2C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 2C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooftlaan is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 2C ligt rond € 366.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 2C?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooftlaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.