Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Bordesstraat 4

1404GZ Bussum

114 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.243
+6,5%
[ € 593.334 – € 755.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.487[ € 662.383 – € 732.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.243 (€ 5.914 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +0,5%
+€ 41.43012 maanden +6,5%
+€ 16.91412 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester de Bordesstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.243 voor Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.487. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 674.243.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Bordesstraat 4
€ 700.487[ € 662.383 – € 732.107 ]
Verkoper houdt over€ 691.532−€ 8.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.647+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.658 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Bordesstraat 4
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.658[ € 5.375 – € 5.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Bordesstraat 4 adviseren wij in een bod van € 700.487, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.243+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.487+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.511+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Bordesstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 674.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Bordesstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.243
Verwachte verkoopprijs€ 700.487
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 437.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Bordesstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.243 duidelijk in het hogere segment van Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Bordesstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum.

Wat is Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum waard?
Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.243 (bandbreedte € 593.334 – € 755.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum?
Voor Burgemeester de Bordesstraat 4 adviseren wij een bod van € 700.487 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Bordesstraat 4 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 41.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Bordesstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Bordesstraat 4 ligt rond € 674.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Bordesstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Bordesstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.