Huiswaardemeter

Woningwaarde Landstraat 211

1404JJ Bussum

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.511
+5,6%
[ € 732.610 – € 932.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.300[ € 813.404 – € 899.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Landstraat 211 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 832.511 (€ 5.477 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.388Sinds mei +0,5%
+€ 44.20512 maanden +5,6%
+€ 10.77612 mnd vs. NL +1,4%
Landstraat 211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.511 voor Landstraat 211 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landstraat 211 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.300. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 832.511.

Verwachte verkoopprijs Landstraat 211
€ 865.300[ € 813.404 – € 899.026 ]
Verkoper houdt over€ 854.532−€ 10.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.756+€ 19.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.532

Wat is de vraagprijs?

Landstraat 211 in Bussum staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.230 per m².

Vraagprijs Landstraat 211
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.230[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 575.667[ € 289.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landstraat 211 adviseren wij in een bod van € 865.300, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.511+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.300+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.565+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landstraat 211 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landstraat 211 in Bussum bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 832.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.071
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landstraat 211

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.511
Verwachte verkoopprijs€ 865.300
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 434.455
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 611.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landstraat 211 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.511 duidelijk in het hogere segment van Raadhuisplein. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Landstraat 211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landstraat 211 in Bussum.

Wat is Landstraat 211 in Bussum waard?
Landstraat 211 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.511 (bandbreedte € 732.610 – € 932.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de vraagprijs van Landstraat 211 in Bussum?
Landstraat 211 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Landstraat 211 in Bussum?
Voor Landstraat 211 adviseren wij een bod van € 865.300 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landstraat 211 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Landstraat 211 in Bussum bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.071 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landstraat 211 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landstraat 211 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landstraat 211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Landstraat 211 ligt rond € 832.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landstraat 211?
Huishoudens in de buurt van Landstraat 211 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.