Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 76

1404JV Bussum

Te koop
133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.146.457
+6,5%
[ € 1.008.882 – € 1.284.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.190.552[ € 1.122.354 – € 1.240.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 76 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.146.457 (€ 8.620 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.043Sinds september +0,5%
+€ 70.44612 maanden +6,5%
+€ 28.76012 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.146.457 voor Schoolstraat 76 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 76 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.190.552. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.146.457.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 76
€ 1.190.552[ € 1.122.354 – € 1.240.496 ]
Verkoper houdt over€ 1.176.206−€ 14.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.216.513+€ 25.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.190.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.176.206

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 76 in Bussum staat in te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.263 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 76
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.263[ € 7.850 – € 8.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 76 adviseren wij in een bod van € 1.190.552, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.099.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.146.457+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.190.552+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.250.080+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 1.099.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 76 in Bussum bedragen € 5.767 per maand bij een woningwaarde van € 1.146.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.606
OZB€ 70
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.018.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.146.457
Verwachte verkoopprijs€ 1.190.552
Vraagprijs€ 1.099.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 437.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.146.457 duidelijk in het hogere segment van Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 76 in Bussum.

Wat is Schoolstraat 76 in Bussum waard?
Schoolstraat 76 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.146.457 (bandbreedte € 1.008.882 – € 1.284.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 76 in Bussum?
Schoolstraat 76 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 76 in Bussum?
Voor Schoolstraat 76 adviseren wij een bod van € 1.190.552 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 76 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 76 in Bussum bedragen € 5.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.146.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.606 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 76 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 76 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 70.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 76 ligt rond € 1.146.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.