Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Suchtelen van de Haare 41

1405AR Bussum

Te koop
184 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.398.770
+6,5%
[ € 1.230.918 – € 1.566.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.339.000[ € 1.272.050 – € 1.405.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.450.626[ € 1.369.998 – € 1.514.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.398.770 (€ 7.602 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.372Sinds september +0,5%
+€ 85.95012 maanden +6,5%
+€ 35.09012 mnd vs. NL +2,7%
Laan van Suchtelen van de Haare 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.398.770 voor Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.450.626. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.398.770.

Verwachte verkoopprijs Laan van Suchtelen van de Haare 41
€ 1.450.626[ € 1.369.998 – € 1.514.208 ]
Verkoper houdt over€ 1.433.419−€ 17.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.481.789+€ 31.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.450.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.433.419

Wat is de vraagprijs?

Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum staat in te koop voor € 1.339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.277 per m².

Vraagprijs Laan van Suchtelen van de Haare 41
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.339.000[ € 1.272.050 – € 1.405.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.277[ € 6.913 – € 7.641 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Suchtelen van de Haare 41 adviseren wij in een bod van € 1.450.626, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.339.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.398.770+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.450.626+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.157+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Suchtelen van de Haare 41 zal in bij een vraagprijs van € 1.339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum bedragen € 7.028 per maand bij een woningwaarde van € 1.398.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.840
OZB€ 85
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.462.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Suchtelen van de Haare 41

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.398.770
Verwachte verkoopprijs€ 1.450.626
Vraagprijs€ 1.339.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corverlaan 15, 1405AV Bussum
Corverlaan 15
1914 · 152 m²
€ 993.633
Straatbeeld van Zwarteweg 33, 1405AB Bussum
Zwarteweg 33
1914 · 118 m²
€ 826.250
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Suchtelen van de Haare 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.398.770 duidelijk in het hogere segment van Lomanplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laan van Suchtelen van de Haare 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum.

Wat is Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum waard?
Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.398.770 (bandbreedte € 1.230.918 – € 1.566.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de vraagprijs van Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum?
Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum?
Voor Laan van Suchtelen van de Haare 41 adviseren wij een bod van € 1.450.626 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum bedragen € 7.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.398.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.840 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Suchtelen van de Haare 41 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 85.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Suchtelen van de Haare 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Suchtelen van de Haare 41 ligt rond € 1.398.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Suchtelen van de Haare 41?
Huishoudens in de buurt van Laan van Suchtelen van de Haare 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.