Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corverlaan 15, 1405AV Bussum

Woningwaarde Corverlaan 15

1405AV Bussum

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 6.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.633
+6,5%
[ € 874.397 – € 1.112.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.603[ € 909.723 – € 1.005.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.018[ € 977.952 – € 1.080.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Corverlaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 993.633 (€ 6.537 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.237Sinds september +0,5%
+€ 61.05612 maanden +6,5%
+€ 24.92712 mnd vs. NL +2,7%
Corverlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.633 voor Corverlaan 15 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corverlaan 15 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.018. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 993.633.

Verwachte verkoopprijs Corverlaan 15
€ 1.031.018[ € 977.952 – € 1.080.894 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.427−€ 12.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.788+€ 22.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.031.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corverlaan 15 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.300 per m².

Verwachte vraagprijs Corverlaan 15
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 957.603[ € 909.723 – € 1.005.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.300[ € 5.985 – € 6.615 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corverlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.031.018, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 957.603 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.633+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.018+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.569+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corverlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 957.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corverlaan 15 in Bussum bedragen € 5.014 per maand bij een woningwaarde van € 993.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.859
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.749.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corverlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.633
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.018
Verwachte vraagprijs€ 957.603
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 33, 1405AB Bussum
Zwarteweg 33
1914 · 118 m²
€ 826.250
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corverlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 993.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lomanplein willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corverlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corverlaan 15 in Bussum.

Wat is Corverlaan 15 in Bussum waard?
Corverlaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.633 (bandbreedte € 874.397 – € 1.112.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corverlaan 15 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Corverlaan 15 in Bussum is in oktober 2026 € 957.603 (bandbreedte € 909.723 – € 1.005.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Corverlaan 15 in Bussum?
Voor Corverlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.031.018 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corverlaan 15 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Corverlaan 15 in Bussum bedragen € 5.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.859 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corverlaan 15 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corverlaan 15 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 61.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corverlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Corverlaan 15 ligt rond € 993.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corverlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Corverlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.