Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 38

1405CX Bussum

191 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.190.003
+6,5%
[ € 1.047.203 – € 1.332.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.145.983[ € 1.088.684 – € 1.203.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.235.714[ € 1.172.513 – € 1.295.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 38 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.190.003 (€ 6.230 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.272Sinds september +0,5%
+€ 73.12212 maanden +6,5%
+€ 29.85312 mnd vs. NL +2,7%
Prins Mauritslaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.190.003 voor Prins Mauritslaan 38 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 38 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.235.714. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.190.003.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 38
€ 1.235.714[ € 1.172.513 – € 1.295.935 ]
Verkoper houdt over€ 1.220.871−€ 14.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.262.578+€ 26.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.235.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.220.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 38 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.145.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 38
Onder gem. in buurt BoslaanBoven gem.
€ 1.145.983[ € 1.088.684 – € 1.203.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boslaan
€ 1.409.286[ € 1.050.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 38 adviseren wij in een bod van € 1.235.714, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.145.983 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.190.003+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.235.714+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.297.500+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 1.145.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 38 in Bussum bedragen € 5.996 per maand bij een woningwaarde van € 1.190.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.819
OZB€ 72
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.094.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.190.003
Verwachte verkoopprijs€ 1.235.714
Verwachte vraagprijs€ 1.145.983
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Statenlaan 29, 1405EV Bussum
Statenlaan 29
1937 · 273 m²
€ 1.636.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritslaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.190.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 38 in Bussum.

Wat is Prins Mauritslaan 38 in Bussum waard?
Prins Mauritslaan 38 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.190.003 (bandbreedte € 1.047.203 – € 1.332.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 38 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 38 in Bussum is in oktober 2026 € 1.145.983 (bandbreedte € 1.088.684 – € 1.203.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 38 in Bussum?
Voor Prins Mauritslaan 38 adviseren wij een bod van € 1.235.714 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 38 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 38 in Bussum bedragen € 5.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.190.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.819 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 38 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 38 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 73.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 38 ligt rond € 1.190.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 38?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.