Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statenlaan 29, 1405EV Bussum

Woningwaarde Statenlaan 29

1405EV Bussum

Te koop
273 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.636.714
+6,5%
[ € 1.440.308 – € 1.833.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.696.632[ € 1.609.965 – € 1.779.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 29 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.636.714 (€ 5.995 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.627Sinds september +0,5%
+€ 100.57112 maanden +6,5%
+€ 41.05912 mnd vs. NL +2,7%
Statenlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.636.714 voor Statenlaan 29 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 29 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.696.632. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.636.714.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 29
€ 1.696.632[ € 1.609.965 – € 1.779.435 ]
Verkoper houdt over€ 1.676.719−€ 19.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.732.715+€ 36.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.696.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.676.719

Wat is de vraagprijs?

Statenlaan 29 in Bussum staat in te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Statenlaan 29
Onder gem. in buurt BoslaanBoven gem.
€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boslaan
€ 1.409.286[ € 1.050.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 29 adviseren wij in een bod van € 1.696.632, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 1.575.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.636.714+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.696.632+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.781.464+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 29 in Bussum bedragen € 8.228 per maand bij een woningwaarde van € 1.636.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.004
OZB€ 100
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.881.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.636.714
Verwachte verkoopprijs€ 1.696.632
Vraagprijs€ 1.575.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Koedijklaan 11, 1406KW Bussum
Koedijklaan 11
1918 · 254 m²
€ 2.013.539
Straatbeeld van Gooilaan 5, 1406LC Bussum
Gooilaan 5
1920 · 209 m²
€ 1.506.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.636.714 duidelijk in het hogere segment van Boslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 29 in Bussum.

Wat is Statenlaan 29 in Bussum waard?
Statenlaan 29 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.636.714 (bandbreedte € 1.440.308 – € 1.833.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de vraagprijs van Statenlaan 29 in Bussum?
Statenlaan 29 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 29 in Bussum?
Voor Statenlaan 29 adviseren wij een bod van € 1.696.632 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 29 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 29 in Bussum bedragen € 8.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.636.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.004 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 29 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 29 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 100.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 29 ligt rond € 1.636.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.