Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 50

1405GR Bussum

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.461.762
+6,5%
[ € 1.286.351 – € 1.637.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.408.011[ € 1.337.610 – € 1.478.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.517.565[ € 1.439.268 – € 1.590.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 50 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.461.762 (€ 6.705 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.705Sinds september +0,5%
+€ 89.82112 maanden +6,5%
+€ 36.67012 mnd vs. NL +2,7%
Parklaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.461.762 voor Parklaan 50 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 50 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.517.565. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.461.762.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 50
€ 1.517.565[ € 1.439.268 – € 1.590.771 ]
Verkoper houdt over€ 1.499.622−€ 17.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.550.066+€ 32.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.517.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.499.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 50 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.408.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.459 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 50
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.408.011[ € 1.337.610 – € 1.478.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.459[ € 6.136 – € 6.782 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 50 adviseren wij in een bod van € 1.517.565, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.408.011 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.461.762+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.517.565+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.593.443+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 1.408.011 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 50 in Bussum bedragen € 7.348 per maand bij een woningwaarde van € 1.461.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.148
OZB€ 89
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.573.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte903 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.461.762
Verwachte verkoopprijs€ 1.517.565
Verwachte vraagprijs€ 1.408.011
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hilversumseweg 20, 1406TE Bussum
Nieuwe Hilversumseweg 20
1996 · 237 m²
€ 1.168.718
Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H, 1405HK Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H
1988 · 110 m²
€ 647.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.461.762 duidelijk in het hogere segment van Lomanplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 50 in Bussum.

Wat is Parklaan 50 in Bussum waard?
Parklaan 50 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.461.762 (bandbreedte € 1.286.351 – € 1.637.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 50 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 50 in Bussum is in oktober 2026 € 1.408.011 (bandbreedte € 1.337.610 – € 1.478.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 50 in Bussum?
Voor Parklaan 50 adviseren wij een bod van € 1.517.565 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 50 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 50 in Bussum bedragen € 7.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.461.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.148 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 50 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 50 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 89.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 50 ligt rond € 1.461.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 50?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.