Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum

Woningwaarde Gooiberg 74

1406SP Bussum

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.169
+5,9%
[ € 574.789 – € 731.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.617[ € 596.236 – € 658.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.761[ € 644.531 – € 712.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooiberg 74 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 653.169 (€ 5.535 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds juli +0,5%
+€ 36.11712 maanden +5,9%
+€ 14.32212 mnd vs. NL +2,3%
Gooiberg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.169 voor Gooiberg 74 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooiberg 74 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.761. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.169.

Verwachte verkoopprijs Gooiberg 74
€ 679.761[ € 644.531 – € 712.377 ]
Verkoper houdt over€ 671.034−€ 8.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.506+€ 15.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooiberg 74 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Verwachte vraagprijs Gooiberg 74
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 627.617[ € 596.236 – € 658.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.218.500[ € 310.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooiberg 74 adviseren wij in een bod van € 679.761, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.617 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.169+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.761+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.749+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooiberg 74 zal in bij een vraagprijs van € 627.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooiberg 74 in Bussum bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 653.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooiberg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.169
Verwachte verkoopprijs€ 679.761
Verwachte vraagprijs€ 627.617
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 135, 1406TM Bussum
Iepenlaan 135
1981 · 107 m²
€ 563.666
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H, 1405HK Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H
1988 · 110 m²
€ 856.523
Straatbeeld van Slochterenlaan 22, 1405AN Bussum
Slochterenlaan 22
1971 · 79 m²
€ 391.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.169 is Gooiberg 74 een van de meer betaalbare woningen in Meijerkamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooiberg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooiberg 74 in Bussum.

Wat is Gooiberg 74 in Bussum waard?
Gooiberg 74 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.169 (bandbreedte € 574.789 – € 731.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooiberg 74 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gooiberg 74 in Bussum is in augustus 2026 € 627.617 (bandbreedte € 596.236 – € 658.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooiberg 74 in Bussum?
Voor Gooiberg 74 adviseren wij een bod van € 679.761 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooiberg 74 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gooiberg 74 in Bussum bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooiberg 74 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooiberg 74 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooiberg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Gooiberg 74 ligt rond € 653.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooiberg 74?
Huishoudens in de buurt van Gooiberg 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.