Huiswaardemeter
Straatbeeld van Majellapark 51, 1406TS Bussum

Woningwaarde Majellapark 51

1406TS Bussum

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 7.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.044.108
+6,5%
[ € 918.815 – € 1.169.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.816[ € 1.023.150 – € 1.130.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Majellapark 51 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.044.108 (€ 7.251 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.503Sinds september +0,5%
+€ 64.15712 maanden +6,5%
+€ 26.19312 mnd vs. NL +2,7%
Majellapark 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.044.108 voor Majellapark 51 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majellapark 51 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.816. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.044.108.

Verwachte verkoopprijs Majellapark 51
€ 1.082.816[ € 1.023.150 – € 1.130.850 ]
Verkoper houdt over€ 1.069.655−€ 13.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.106.622+€ 23.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.069.655

Wat is de vraagprijs?

Majellapark 51 in Bussum staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Majellapark 51
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majellapark 51 adviseren wij in een bod van € 1.082.816, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.044.108+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.816+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.136.957+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majellapark 51 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majellapark 51 in Bussum bedragen € 5.263 per maand bij een woningwaarde van € 1.044.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.106
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.838.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majellapark 51

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.044.108
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.816
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKom van Bieghel→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom van Bieghel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (7%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kom van Bieghel

Kom van Bieghel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hilversumseweg 20, 1406TE Bussum
Nieuwe Hilversumseweg 20
1996 · 237 m²
€ 1.168.718
Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H, 1405HK Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H
1988 · 110 m²
€ 647.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majellapark 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.044.108 duidelijk in het hogere segment van Kom van Bieghel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Majellapark 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majellapark 51 in Bussum.

Wat is Majellapark 51 in Bussum waard?
Majellapark 51 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.044.108 (bandbreedte € 918.815 – € 1.169.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom van Bieghel.
Wat is de vraagprijs van Majellapark 51 in Bussum?
Majellapark 51 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Majellapark 51 in Bussum?
Voor Majellapark 51 adviseren wij een bod van € 1.082.816 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majellapark 51 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Majellapark 51 in Bussum bedragen € 5.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.044.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.106 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majellapark 51 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majellapark 51 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 64.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majellapark 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom van Bieghel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Majellapark 51 ligt rond € 1.044.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majellapark 51?
Huishoudens in de buurt van Majellapark 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom van Bieghel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.