De gemiddelde huizenprijs in Kom van Bieghel bedraagt in oktober 2026 € 596.652. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Kom van Bieghel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.145Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.66212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 14.96812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Kom van Bieghel

Nederland

Duurste straten in Kom van Bieghel

De duurste straat in Kom van Bieghel is Bredelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.650.300. De meest betaalbare straat is Ruthardlaan (€ 707.397).

Duurste straten in Kom van Bieghel

StraatGem. huizenprijs

Bredelaan€ 1.650.300
Nieuwe Hilversumseweg€ 1.345.371
Koningslaan€ 1.249.638
Nieuwe 's-Gravelandseweg€ 948.059
Majellapark€ 823.378

Meest betaalbare straten in Kom van Bieghel

StraatGem. huizenprijs

Iepenlaan€ 397.553
Heidelaan€ 436.771
Plaggenweg€ 469.351
Gooilandseweg€ 491.934
Ruthardlaan€ 707.397

Hoeveel wordt er overboden in Kom van Bieghel?

Overbieden in Kom van Bieghel is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kom van Bieghel bedraagt € 5.682 per m².

Is Kom van Bieghel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.652 (€ 6.096 per m²) is Kom van Bieghel in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.589 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kom van Bieghel

BetaalbaarDuur

€ 596.652[ € 383.849 – € 726.036 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 596.652 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kom van Bieghel?

In Kom van Bieghel staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.298 (€ 5.222 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kom van Bieghel is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kom van Bieghel

Nederland

Verdeling woningtype

Kom van Bieghel

Nederland

Woningen te koop in Kom van Bieghel

Veelgestelde vragen over Kom van Bieghel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kom van Bieghel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kom van Bieghel, Gooise Meren?

De gemiddelde huizenprijs in Kom van Bieghel ligt in oktober 2026 op € 596.652. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.682 per m². Daarmee is Kom van Bieghel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kom van Bieghel zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kom van Bieghel, Gooise Meren?

De woningmarkt in Kom van Bieghel is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 596.652, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kom van Bieghel?

In Kom van Bieghel wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.298 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 596.652. Overbieden is de norm in Kom van Bieghel, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kom van Bieghel duur om te wonen?

Kom van Bieghel is een van de betaalbaarste buurten in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.652. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.589 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kom van Bieghel?

De duurste straat in Kom van Bieghel is Bredelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.650.300. Andere dure straten zijn Nieuwe Hilversumseweg (€ 1.345.371) en Koningslaan (€ 1.249.638). De meest betaalbare straat is Ruthardlaan (€ 707.397).

Is Kom van Bieghel veilig?

Kom van Bieghel heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gooise Meren (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kom van Bieghel als woonbuurt.