Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweg 23

1406KB Bussum

135 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.507
+6,5%
[ € 749.326 – € 953.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.078[ € 779.074 – € 861.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.141[ € 839.063 – € 927.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweg 23 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.507 (€ 6.307 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.488Sinds september +0,5%
+€ 52.32212 maanden +6,5%
+€ 21.36112 mnd vs. NL +2,7%
Meentweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.507 voor Meentweg 23 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweg 23 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.141. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.507.

Verwachte verkoopprijs Meentweg 23
€ 884.141[ € 839.063 – € 927.385 ]
Verkoper houdt over€ 873.165−€ 10.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.974+€ 19.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweg 23 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.075 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweg 23
Onder gem. in buurt SpiegelzichtBoven gem.
€ 820.078[ € 779.074 – € 861.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.075[ € 5.771 – € 6.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelzicht
€ 1.149.000[ € 335.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweg 23 adviseren wij in een bod van € 884.141, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 820.078 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.507+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.141+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.348+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 820.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweg 23 in Bussum bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 851.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.164
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.507
Verwachte verkoopprijs€ 884.141
Verwachte vraagprijs€ 820.078
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtSpiegelzicht→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelzicht besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Spiegelzicht

Spiegelzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.507 ligt Meentweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spiegelzicht. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meentweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweg 23 in Bussum.

Wat is Meentweg 23 in Bussum waard?
Meentweg 23 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.507 (bandbreedte € 749.326 – € 953.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spiegelzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweg 23 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Meentweg 23 in Bussum is in oktober 2026 € 820.078 (bandbreedte € 779.074 – € 861.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweg 23 in Bussum?
Voor Meentweg 23 adviseren wij een bod van € 884.141 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweg 23 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweg 23 in Bussum bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.164 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweg 23 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweg 23 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 52.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelzicht is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Meentweg 23 ligt rond € 851.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweg 23?
Huishoudens in de buurt van Meentweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spiegelzicht heeft 4% van de woningen zonnepanelen.