Huiswaardemeter

Woningwaarde Franse Kampweg 28

1406NW Bussum

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.696
+6,5%
[ € 733.652 – € 933.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.682[ € 762.548 – € 842.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.908[ € 821.264 – € 907.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Franse Kampweg 28 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.696 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.394Sinds september +0,5%
+€ 51.22812 maanden +6,5%
+€ 20.91412 mnd vs. NL +2,7%
Franse Kampweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.696 voor Franse Kampweg 28 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franse Kampweg 28 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.908. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 833.696.

Verwachte verkoopprijs Franse Kampweg 28
€ 865.908[ € 821.264 – € 907.713 ]
Verkoper houdt over€ 855.133−€ 10.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.376+€ 19.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franse Kampweg 28 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Franse Kampweg 28
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 802.682[ € 762.548 – € 842.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franse Kampweg 28 adviseren wij in een bod van € 865.908, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 802.682 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.696+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.908+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.203+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franse Kampweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 802.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franse Kampweg 28 in Bussum bedragen € 4.230 per maand bij een woningwaarde van € 833.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.077
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franse Kampweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.696
Verwachte verkoopprijs€ 865.908
Verwachte vraagprijs€ 802.682
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtFransekamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fransekamp besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (4%)
C (4%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Fransekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Fransekamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H, 1405HK Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H
1988 · 110 m²
€ 647.135
Straatbeeld van Majellapark 51, 1406TS Bussum
Majellapark 51
1996 · 144 m²
€ 1.044.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 833.696 is Franse Kampweg 28 een van de meer betaalbare woningen in Fransekamp. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franse Kampweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franse Kampweg 28 in Bussum.

Wat is Franse Kampweg 28 in Bussum waard?
Franse Kampweg 28 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.696 (bandbreedte € 733.652 – € 933.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fransekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franse Kampweg 28 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Franse Kampweg 28 in Bussum is in oktober 2026 € 802.682 (bandbreedte € 762.548 – € 842.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Franse Kampweg 28 in Bussum?
Voor Franse Kampweg 28 adviseren wij een bod van € 865.908 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franse Kampweg 28 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Franse Kampweg 28 in Bussum bedragen € 4.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.077 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franse Kampweg 28 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franse Kampweg 28 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 51.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franse Kampweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fransekamp is € 1.487.000. De geschatte marktwaarde van Franse Kampweg 28 ligt rond € 833.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franse Kampweg 28?
Huishoudens in de buurt van Franse Kampweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fransekamp heeft 50% van de woningen zonnepanelen.