Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooibergstraat 12

1406SL Bussum

Te koop
262 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.352.725
+5,6%
[ € 1.190.398 – € 1.515.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.402.874[ € 1.324.979 – € 1.464.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooibergstraat 12 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.352.725 (€ 5.163 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.130Sinds mei +0,5%
+€ 71.82712 maanden +5,6%
+€ 17.50912 mnd vs. NL +1,4%
Gooibergstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.352.725 voor Gooibergstraat 12 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooibergstraat 12 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.402.874. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.352.725.

Verwachte verkoopprijs Gooibergstraat 12
€ 1.402.874[ € 1.324.979 – € 1.464.451 ]
Verkoper houdt over€ 1.386.192−€ 16.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.433.081+€ 30.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.402.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.386.192

Wat is de vraagprijs?

Gooibergstraat 12 in Bussum staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Vraagprijs Gooibergstraat 12
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.696 – € 5.190 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.266.500[ € 305.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooibergstraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.402.874, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.352.725+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.402.874+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.473.018+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooibergstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooibergstraat 12 in Bussum bedragen € 6.706 per maand bij een woningwaarde van € 1.352.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 676.000€ 2.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.615
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.381.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooibergstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.352.725
Verwachte verkoopprijs€ 1.402.874
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooibergstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.352.725 duidelijk in het hogere segment van Meijerkamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gooibergstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooibergstraat 12 in Bussum.

Wat is Gooibergstraat 12 in Bussum waard?
Gooibergstraat 12 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.352.725 (bandbreedte € 1.190.398 – € 1.515.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de vraagprijs van Gooibergstraat 12 in Bussum?
Gooibergstraat 12 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooibergstraat 12 in Bussum?
Voor Gooibergstraat 12 adviseren wij een bod van € 1.402.874 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooibergstraat 12 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gooibergstraat 12 in Bussum bedragen € 7.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.352.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.615 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 311 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooibergstraat 12 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooibergstraat 12 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 71.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooibergstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Gooibergstraat 12 ligt rond € 1.352.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooibergstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Gooibergstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.