Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooiberg 28

1406SP Bussum

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.067
+6,5%
[ € 726.939 – € 925.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.123[ € 756.317 – € 835.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.137[ € 813.041 – € 898.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooiberg 28 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.067 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +0,5%
+€ 50.75912 maanden +6,5%
+€ 20.72312 mnd vs. NL +2,7%
Gooiberg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.067 voor Gooiberg 28 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooiberg 28 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.137. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.067.

Verwachte verkoopprijs Gooiberg 28
€ 857.137[ € 813.041 – € 898.624 ]
Verkoper houdt over€ 846.458−€ 10.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.430+€ 19.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooiberg 28 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.307 per m².

Verwachte vraagprijs Gooiberg 28
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 796.123[ € 756.317 – € 835.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.307[ € 5.042 – € 5.573 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooiberg 28 adviseren wij in een bod van € 857.137, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 796.123 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.067+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.137+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.994+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooiberg 28 zal in bij een vraagprijs van € 796.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooiberg 28 in Bussum bedragen € 4.185 per maand bij een woningwaarde van € 826.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.040
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooiberg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.067
Verwachte verkoopprijs€ 857.137
Verwachte vraagprijs€ 796.123
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Gooilaan 5, 1406LC Bussum
Gooilaan 5
1920 · 209 m²
€ 1.506.229
Straatbeeld van Statenlaan 29, 1405EV Bussum
Statenlaan 29
1937 · 273 m²
€ 1.636.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooiberg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 826.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijerkamp willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooiberg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooiberg 28 in Bussum.

Wat is Gooiberg 28 in Bussum waard?
Gooiberg 28 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.067 (bandbreedte € 726.939 – € 925.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooiberg 28 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gooiberg 28 in Bussum is in oktober 2026 € 796.123 (bandbreedte € 756.317 – € 835.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooiberg 28 in Bussum?
Voor Gooiberg 28 adviseren wij een bod van € 857.137 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooiberg 28 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gooiberg 28 in Bussum bedragen € 4.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.040 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooiberg 28 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooiberg 28 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 50.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooiberg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Gooiberg 28 ligt rond € 826.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooiberg 28?
Huishoudens in de buurt van Gooiberg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.