Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooiberg 80

1406SP Bussum

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.145
+6,5%
[ € 601.168 – € 765.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.618[ € 623.787 – € 689.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.744[ € 674.314 – € 745.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooiberg 80 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.145 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds september +0,5%
+€ 41.97712 maanden +6,5%
+€ 17.13712 mnd vs. NL +2,7%
Gooiberg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.145 voor Gooiberg 80 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooiberg 80 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.744. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.145.

Verwachte verkoopprijs Gooiberg 80
€ 710.744[ € 674.314 – € 745.294 ]
Verkoper houdt over€ 701.676−€ 9.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.109+€ 16.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooiberg 80 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Gooiberg 80
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 656.618[ € 623.787 – € 689.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooiberg 80 adviseren wij in een bod van € 710.744, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 656.618 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.145+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.744+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.281+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooiberg 80 zal in bij een vraagprijs van € 656.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooiberg 80 in Bussum bedragen € 3.475 per maand bij een woningwaarde van € 683.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooiberg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.145
Verwachte verkoopprijs€ 710.744
Verwachte vraagprijs€ 656.618
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Straatbeeld van Iepenlaan 135, 1406TM Bussum
Iepenlaan 135
1981 · 107 m²
€ 563.816
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H, 1405HK Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 19H
1988 · 110 m²
€ 647.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.145 is Gooiberg 80 een van de meer betaalbare woningen in Meijerkamp. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooiberg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooiberg 80 in Bussum.

Wat is Gooiberg 80 in Bussum waard?
Gooiberg 80 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.145 (bandbreedte € 601.168 – € 765.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooiberg 80 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gooiberg 80 in Bussum is in oktober 2026 € 656.618 (bandbreedte € 623.787 – € 689.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooiberg 80 in Bussum?
Voor Gooiberg 80 adviseren wij een bod van € 710.744 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooiberg 80 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gooiberg 80 in Bussum bedragen € 3.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooiberg 80 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooiberg 80 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 41.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooiberg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Gooiberg 80 ligt rond € 683.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooiberg 80?
Huishoudens in de buurt van Gooiberg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.