Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Hilversumseweg 68

1406TJ Bussum

Te koop
234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.480.215
+5,6%
[ € 1.302.589 – € 1.657.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.425.000[ € 1.353.750 – € 1.496.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.534.404[ € 1.456.635 – € 1.609.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.480.215 (€ 6.326 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.802Sinds mei +0,5%
+€ 78.59712 maanden +5,6%
+€ 19.16012 mnd vs. NL +1,4%
Nieuwe Hilversumseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.480.215 voor Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.534.404. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.480.215.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hilversumseweg 68
€ 1.534.404[ € 1.456.635 – € 1.609.965 ]
Verkoper houdt over€ 1.516.276−€ 18.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.567.242+€ 32.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.534.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.516.276

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum staat in te koop voor € 1.425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.090 per m².

Vraagprijs Nieuwe Hilversumseweg 68
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.425.000[ € 1.353.750 – € 1.496.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.090[ € 5.785 – € 6.394 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.266.500[ € 305.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hilversumseweg 68 adviseren wij in een bod van € 1.534.404, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 1.425.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.480.215+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.534.404+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.611.124+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hilversumseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 1.425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum bedragen € 7.328 per maand bij een woningwaarde van € 1.480.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 740.000€ 2.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.239
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.606.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hilversumseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.480.215
Verwachte verkoopprijs€ 1.534.404
Vraagprijs€ 1.425.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Hilversumseweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.480.215 duidelijk in het hogere segment van Meijerkamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hilversumseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum.

Wat is Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum waard?
Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.480.215 (bandbreedte € 1.302.589 – € 1.657.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum?
Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 1.425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum?
Voor Nieuwe Hilversumseweg 68 adviseren wij een bod van € 1.534.404 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum bedragen € 7.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.480.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.239 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 340 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hilversumseweg 68 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 78.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hilversumseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hilversumseweg 68 ligt rond € 1.480.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hilversumseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hilversumseweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.