Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lingedijk 14, 4197HB Buurmalsen

Woningwaarde Lingedijk 14

4197HB Buurmalsen

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.742
+2,7%
[ € 621.053 – € 790.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.549[ € 657.922 – € 727.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.186[ € 682.923 – € 754.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 14 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.742 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,2%
+€ 18.36412 maanden +2,7%
€ -8.26612 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.742 voor Lingedijk 14 in Buurmalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 14 in Buurmalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.186. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.742.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 14
€ 719.186[ € 682.923 – € 754.809 ]
Verkoper houdt over€ 710.025−€ 9.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.720+€ 16.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 14 in Buurmalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 14
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 692.549[ € 657.922 – € 727.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.873 – € 5.386 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 14 adviseren wij in een bod van € 719.186, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 692.549 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.742+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.186+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.145+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 692.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 14 in Buurmalsen bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 705.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.742
Verwachte verkoopprijs€ 719.186
Verwachte vraagprijs€ 692.549
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBuurmalsen e.o.→
PlaatsBuurmalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurmalsen e.o. besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (13%)
D (10%)
E (17%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Buurmalsen e.o.

Buurmalsen e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 16, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 16
1927 · 130 m²
€ 754.266
Straatbeeld van Lingedijk 20, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 20
1937 · 139 m²
€ 757.575
Straatbeeld van Lingedijk 8, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 8
1926 · 120 m²
€ 451.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.742 zit Lingedijk 14 in het middensegment van Buurmalsen e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 14 in Buurmalsen.

Wat is Lingedijk 14 in Buurmalsen waard?
Lingedijk 14 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.742 (bandbreedte € 621.053 – € 790.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurmalsen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 14 in Buurmalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 14 in Buurmalsen is in oktober 2026 € 692.549 (bandbreedte € 657.922 – € 727.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 14 in Buurmalsen?
Voor Lingedijk 14 adviseren wij een bod van € 719.186 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 14 in Buurmalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 14 in Buurmalsen bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 14 in Buurmalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 14 in Buurmalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurmalsen e.o. is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 14 ligt rond € 705.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurmalsen e.o. heeft 22% van de woningen zonnepanelen.