Woningwaarde Nieuwe Steeg 3

4197RD Buurmalsen

161 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 4.599Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 740.475

+2,7%

[ € 651.618 – € 829.332 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.636[ € 689.354 – € 761.918 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 755.618[ € 717.618 – € 793.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.475 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 19.63612 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.29012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Nieuwe Steeg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.475 voor Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 755.618. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.475.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Steeg 3

€ 755.618[ € 717.618 – € 793.157 ]

Verkoper houdt over€ 746.056−€ 9.562 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 772.880+€ 17.262 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.618

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.312

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 746.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Steeg 3

Onder gem. in BurenBoven gem.

€ 725.636[ € 689.354 – € 761.918 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.507[ € 4.282 – € 4.732 ]

Gem. vraagprijs in Buren

€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Steeg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 755.618, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.636 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.475+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 755.618+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 793.399+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Steeg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 725.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 740.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 940.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621

OZB€ 72

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.788

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Steeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.475

Verwachte verkoopprijs€ 755.618

Verwachte vraagprijs€ 725.636

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspr.h. poldergebied Buurmalsen→

PlaatsBuurmalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. poldergebied Buurmalsen besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (7%)

C (14%)

D (14%)

E (7%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Verspr.h. poldergebied Buurmalsen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. poldergebied Buurmalsen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

57,1%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation31,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.475 ligt Nieuwe Steeg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. poldergebied Buurmalsen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Steeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen.

Wat is Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen waard?

Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.475 (bandbreedte € 651.618 – € 829.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. poldergebied Buurmalsen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen is in oktober 2026 € 725.636 (bandbreedte € 689.354 – € 761.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen?

Voor Nieuwe Steeg 3 adviseren wij een bod van € 755.618 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Steeg 3 in Buurmalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Steeg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. poldergebied Buurmalsen is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Steeg 3 ligt rond € 740.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Steeg 3?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Steeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. poldergebied Buurmalsen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.