Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 14

6267AG Cadier en Keer

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.940
+15,2%
[ € 409.147 – € 520.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.729[ € 432.943 – € 478.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.338[ € 450.261 – € 497.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 14 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.940 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.439Sinds september +1,2%
+€ 61.22612 maanden +15,2%
+€ 45.58612 mnd vs. NL +11,3%
Rijksweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.940 voor Rijksweg 14 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 14 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.338. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.940.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 14
€ 474.338[ € 450.261 – € 497.656 ]
Verkoper houdt over€ 467.870−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.975+€ 11.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 14 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 14
Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.
€ 455.729[ € 432.943 – € 478.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in Cadier en Keer
€ 588.308[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 14 adviseren wij in een bod van € 474.338, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.729 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.940+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.338+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.055+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 455.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 14 in Cadier en Keer bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 464.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.940
Verwachte verkoopprijs€ 474.338
Verwachte vraagprijs€ 455.729
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Straatbeeld van Honthem 4, 6269NR Margraten
Honthem 4
1980 · 264 m²
€ 661.931
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 541.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 14 in Cadier en Keer.

Wat is Rijksweg 14 in Cadier en Keer waard?
Rijksweg 14 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.940 (bandbreedte € 409.147 – € 520.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 14 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 14 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 455.729 (bandbreedte € 432.943 – € 478.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 14 in Cadier en Keer?
Voor Rijksweg 14 adviseren wij een bod van € 474.338 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 14 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 14 in Cadier en Keer bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 14 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 14 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 61.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 14 ligt rond € 464.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 14?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.