Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburgerstraat 62

6267CG Cadier en Keer

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.512
+15,2%
[ € 550.451 – € 700.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.187[ € 582.528 – € 643.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.060[ € 600.586 – € 663.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.512 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.317Sinds september +1,2%
+€ 82.37212 maanden +15,2%
+€ 61.33012 mnd vs. NL +11,3%
Limburgerstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.512 voor Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.060. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.512.

Verwachte verkoopprijs Limburgerstraat 62
€ 635.060[ € 600.586 – € 663.805 ]
Verkoper houdt over€ 626.824−€ 8.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.911+€ 14.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Limburgerstraat 62
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 613.187[ € 582.528 – € 643.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgerstraat 62 adviseren wij in een bod van € 635.060, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 613.187 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.512+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.060+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.813+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgerstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 613.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 625.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgerstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.512
Verwachte verkoopprijs€ 635.060
Verwachte vraagprijs€ 613.187
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Straatbeeld van Honthem 48, 6269NR Margraten
Honthem 48
2015 · 253 m²
€ 1.098.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limburgerstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.512 duidelijk in het hogere segment van Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limburgerstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer.

Wat is Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer waard?
Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.512 (bandbreedte € 550.451 – € 700.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 613.187 (bandbreedte € 582.528 – € 643.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer?
Voor Limburgerstraat 62 adviseren wij een bod van € 635.060 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgerstraat 62 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 82.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgerstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Limburgerstraat 62 ligt rond € 625.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgerstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Limburgerstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.