Huiswaardemeter

Woningwaarde Clara Feystraat 18

6267EZ Cadier en Keer

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.193
+15,2%
[ € 463.050 – € 589.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.844[ € 490.052 – € 541.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.750[ € 509.654 – € 563.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.193 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.155Sinds september +1,2%
+€ 69.29312 maanden +15,2%
+€ 51.59212 mnd vs. NL +11,3%
Clara Feystraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.193 voor Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.750. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.193.

Verwachte verkoopprijs Clara Feystraat 18
€ 536.750[ € 509.654 – € 563.301 ]
Verkoper houdt over€ 529.596−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.635+€ 12.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Clara Feystraat 18
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 515.844[ € 490.052 – € 541.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clara Feystraat 18 adviseren wij in een bod van € 536.750, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.844 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.193+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.750+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.588+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clara Feystraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 515.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 526.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clara Feystraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.193
Verwachte verkoopprijs€ 536.750
Verwachte vraagprijs€ 515.844
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Straatbeeld van Honthem 48, 6269NR Margraten
Honthem 48
2015 · 253 m²
€ 1.098.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.193 zit Clara Feystraat 18 in het middensegment van Cadier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Clara Feystraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer.

Wat is Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer waard?
Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.193 (bandbreedte € 463.050 – € 589.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 515.844 (bandbreedte € 490.052 – € 541.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer?
Voor Clara Feystraat 18 adviseren wij een bod van € 536.750 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clara Feystraat 18 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 69.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clara Feystraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Clara Feystraat 18 ligt rond € 526.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clara Feystraat 18?
Huishoudens in de buurt van Clara Feystraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.