Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk Zuid 15

4506HD Cadzand

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.895
+3,6%
[ € 457.508 – € 582.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.825[ € 487.184 – € 538.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.064[ € 500.825 – € 553.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk Zuid 15 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.895 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,3%
+€ 18.19712 maanden +3,6%
€ -1.23912 mnd vs. NL -0,2%
Ringdijk Zuid 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.895 voor Ringdijk Zuid 15 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk Zuid 15 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.064. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.895.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk Zuid 15
€ 527.064[ € 500.825 – € 553.543 ]
Verkoper houdt over€ 520.016−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.755+€ 12.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk Zuid 15 in Cadzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk Zuid 15
Onder gem. in buurt Verspreide huizen CadzandBoven gem.
€ 512.825[ € 487.184 – € 538.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Cadzand
€ 2.953.000[ € 899.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk Zuid 15 adviseren wij in een bod van € 527.064, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 512.825 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.895+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.064+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.417+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk Zuid 15 zal in bij een vraagprijs van € 512.825 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk Zuid 15 in Cadzand bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 519.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk Zuid 15

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.895
Verwachte verkoopprijs€ 527.064
Verwachte vraagprijs€ 512.825
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Cadzand
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Cadzand besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 7,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,0 km
Overstapstation59,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidzandseweg 9, 4506HC Cadzand
Zuidzandseweg 9
1903 · 125 m²
€ 434.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk Zuid 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Cadzand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk Zuid 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand.

Wat is Ringdijk Zuid 15 in Cadzand waard?
Ringdijk Zuid 15 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.895 (bandbreedte € 457.508 – € 582.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Cadzand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand is in oktober 2026 € 512.825 (bandbreedte € 487.184 – € 538.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk Zuid 15 in Cadzand?
Voor Ringdijk Zuid 15 adviseren wij een bod van € 527.064 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk Zuid 15 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 18.197) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk Zuid 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Cadzand is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk Zuid 15 ligt rond € 519.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk Zuid 15?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk Zuid 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Cadzand heeft 16% van de woningen zonnepanelen.