Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk Zuid 17

4506HD Cadzand

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.605
+3,6%
[ € 324.372 – € 412.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.595[ € 344.465 – € 380.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.715[ € 355.832 – € 393.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk Zuid 17 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.605 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,3%
+€ 12.90212 maanden +3,6%
€ -87812 mnd vs. NL -0,2%
Ringdijk Zuid 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.605 voor Ringdijk Zuid 17 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk Zuid 17 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.715. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.605.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk Zuid 17
€ 374.715[ € 355.832 – € 393.289 ]
Verkoper houdt over€ 369.343−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.359+€ 9.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk Zuid 17 in Cadzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.332 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk Zuid 17
Onder gem. in buurt Verspreide huizen CadzandBoven gem.
€ 362.595[ € 344.465 – € 380.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.332[ € 5.066 – € 5.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Cadzand
€ 2.953.000[ € 899.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk Zuid 17 adviseren wij in een bod van € 374.715, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.595 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.605+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.715+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.451+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk Zuid 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.595 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk Zuid 17 in Cadzand bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 368.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk Zuid 17

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.605
Verwachte verkoopprijs€ 374.715
Verwachte vraagprijs€ 362.595
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Cadzand
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Cadzand besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 7,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,0 km
Overstapstation59,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidzandseweg 9, 4506HC Cadzand
Zuidzandseweg 9
1903 · 125 m²
€ 434.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.605 is Ringdijk Zuid 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk Zuid 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand.

Wat is Ringdijk Zuid 17 in Cadzand waard?
Ringdijk Zuid 17 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.605 (bandbreedte € 324.372 – € 412.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Cadzand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand is in oktober 2026 € 362.595 (bandbreedte € 344.465 – € 380.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk Zuid 17 in Cadzand?
Voor Ringdijk Zuid 17 adviseren wij een bod van € 374.715 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk Zuid 17 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.902) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk Zuid 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Cadzand is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk Zuid 17 ligt rond € 368.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk Zuid 17?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk Zuid 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Cadzand heeft 16% van de woningen zonnepanelen.