Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 56

1759LK Callantsoog

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.073
+11,7%
[ € 400.464 – € 509.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.471[ € 413.697 – € 457.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.557[ € 450.930 – € 498.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 56 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.073 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.164Sinds september +0,9%
+€ 47.52412 maanden +11,7%
+€ 31.73512 mnd vs. NL +7,8%
Parallelweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.073 voor Parallelweg 56 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 56 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.557. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.073.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 56
€ 475.557[ € 450.930 – € 498.397 ]
Verkoper houdt over€ 469.076−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.218+€ 11.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 56 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 56
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 435.471[ € 413.697 – € 457.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 789.400[ € 452.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 56 adviseren wij in een bod van € 475.557, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.471 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.073+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.557+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.335+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 435.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 56 in Callantsoog bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 455.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.073
Verwachte verkoopprijs€ 475.557
Verwachte vraagprijs€ 435.471
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Callantsoog-Noord→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Callantsoog-Noord besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (17%)
B (13%)
C (17%)
D (13%)
E (4%)
F (4%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Callantsoog-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Callantsoog-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 11, 1759HD Callantsoog
Denneweg 11
2008 · 111 m²
€ 411.197
Straatbeeld van Sandepark 11, 1759NK Callantsoog
Sandepark 11
2009 · 105 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Dorpsplein 22A, 1759GN Callantsoog
Dorpsplein 22A
1992 · 112 m²
€ 498.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Callantsoog-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 56 in Callantsoog.

Wat is Parallelweg 56 in Callantsoog waard?
Parallelweg 56 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.073 (bandbreedte € 400.464 – € 509.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Callantsoog-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 56 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 56 in Callantsoog is in oktober 2026 € 435.471 (bandbreedte € 413.697 – € 457.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 56 in Callantsoog?
Voor Parallelweg 56 adviseren wij een bod van € 475.557 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 56 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 56 in Callantsoog bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 56 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 56 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 47.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Callantsoog-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 56 ligt rond € 455.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 56?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Callantsoog-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.