Woningwaarde Duinweg 9

1759NW Callantsoog

Te koop

193 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.644Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.286

+10,7%

[ € 618.892 – € 787.680 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 730.660[ € 693.191 – € 766.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 9 in Callantsoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.286 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.434Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 67.80212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 40.85412 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Duinweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.286 voor Duinweg 9 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 9 in Callantsoog heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.660. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.286.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 9

€ 730.660[ € 693.191 – € 766.159 ]

Verkoper houdt over€ 721.373−€ 9.287 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 747.423+€ 16.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.660

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.373

Wat is de vraagprijs?

Duinweg 9 in Callantsoog staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Vraagprijs Duinweg 9

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.497[ € 3.323 – € 3.672 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 724.167[ € 395.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 730.660, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.286+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.660+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 767.193+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 9 in Callantsoog bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 703.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 352.000€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.525/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.439

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.525

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.286

Verwachte verkoopprijs€ 730.660

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroote Keeten, Abbestede en Buitengebied→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (16%)

D (10%)

E (1%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation29,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.286 duidelijk in het hogere segment van Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 9 in Callantsoog.

Wat is Duinweg 9 in Callantsoog waard?

Duinweg 9 in Callantsoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.286 (bandbreedte € 618.892 – € 787.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Duinweg 9 in Callantsoog?

Duinweg 9 in Callantsoog staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.644.

Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 9 in Callantsoog?

Voor Duinweg 9 adviseren wij een bod van € 730.660 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Duinweg 9 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 9 in Callantsoog bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.439 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 9 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Duinweg 9 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 67.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 9 ligt rond € 703.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Duinweg 9?

Huishoudens in de buurt van Duinweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.