Huiswaardemeter

Woningwaarde Wayenburgh 8

1901GC Castricum

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.399
+3,4%
[ € 463.231 – € 589.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.846[ € 478.654 – € 529.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.962[ € 521.733 – € 576.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Wayenburgh 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.399 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,3%
+€ 17.16212 maanden +3,4%
€ -2.56612 mnd vs. NL -0,5%
Wayenburgh 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.399 voor Wayenburgh 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wayenburgh 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.962. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.399.

Verwachte verkoopprijs Wayenburgh 8
€ 549.962[ € 521.733 – € 576.651 ]
Verkoper houdt over€ 542.662−€ 7.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.111+€ 13.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wayenburgh 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Wayenburgh 8
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 503.846[ € 478.654 – € 529.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wayenburgh 8 adviseren wij in een bod van € 549.962, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.846 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.399+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.962+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.460+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wayenburgh 8 zal in bij een vraagprijs van € 503.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wayenburgh 8 in Castricum bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 526.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wayenburgh 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.399
Verwachte verkoopprijs€ 549.962
Verwachte vraagprijs€ 503.846
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.399 zit Wayenburgh 8 in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wayenburgh 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wayenburgh 8 in Castricum.

Wat is Wayenburgh 8 in Castricum waard?
Wayenburgh 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.399 (bandbreedte € 463.231 – € 589.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wayenburgh 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Wayenburgh 8 in Castricum is in oktober 2026 € 503.846 (bandbreedte € 478.654 – € 529.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Wayenburgh 8 in Castricum?
Voor Wayenburgh 8 adviseren wij een bod van € 549.962 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wayenburgh 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Wayenburgh 8 in Castricum bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wayenburgh 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wayenburgh 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wayenburgh 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Wayenburgh 8 ligt rond € 526.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wayenburgh 8?
Huishoudens in de buurt van Wayenburgh 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.