Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Groenelaan 5

1901HX Castricum

293 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.708
+3,4%
[ € 899.103 – € 1.144.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.218[ € 935.957 – € 1.034.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.550[ € 1.005.218 – € 1.111.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Groenelaan 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.708 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,3%
+€ 33.31112 maanden +3,4%
€ -4.98112 mnd vs. NL -0,5%
Tweede Groenelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.708 voor Tweede Groenelaan 5 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Groenelaan 5 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.550. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.708.

Verwachte verkoopprijs Tweede Groenelaan 5
€ 1.059.550[ € 1.005.218 – € 1.111.030 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.645−€ 12.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.891+€ 23.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Groenelaan 5 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Groenelaan 5
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 985.218[ € 935.957 – € 1.034.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Groenelaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.059.550, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 985.218 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.708+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.550+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.528+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Groenelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 985.218 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Groenelaan 5 in Castricum bedragen € 5.178 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.996
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Groenelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.708
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.550
Verwachte vraagprijs€ 985.218
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 29a, 1901HT Castricum
Vondelstraat 29a
1988 · 208 m²
€ 953.470
Straatbeeld van Heereweg 71, 1901MB Castricum
Heereweg 71
1965 · 240 m²
€ 1.137.516
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Groenelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.708 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tweede Groenelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Groenelaan 5 in Castricum.

Wat is Tweede Groenelaan 5 in Castricum waard?
Tweede Groenelaan 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.708 (bandbreedte € 899.103 – € 1.144.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Groenelaan 5 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tweede Groenelaan 5 in Castricum is in oktober 2026 € 985.218 (bandbreedte € 935.957 – € 1.034.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Groenelaan 5 in Castricum?
Voor Tweede Groenelaan 5 adviseren wij een bod van € 1.059.550 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Groenelaan 5 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Groenelaan 5 in Castricum bedragen € 5.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.996 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Groenelaan 5 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Groenelaan 5 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 33.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Groenelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Groenelaan 5 ligt rond € 1.021.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Groenelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Tweede Groenelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.