Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Uytrechtlaan 12

1901JL Castricum

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.864
+3,4%
[ € 659.880 – € 839.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.561[ € 685.483 – € 757.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.277[ € 738.951 – € 816.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Uytrechtlaan 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.864 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,3%
+€ 24.44812 maanden +3,4%
€ -3.65512 mnd vs. NL -0,5%
Van Uytrechtlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.864 voor Van Uytrechtlaan 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Uytrechtlaan 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.277. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.864.

Verwachte verkoopprijs Van Uytrechtlaan 12
€ 779.277[ € 738.951 – € 816.735 ]
Verkoper houdt over€ 769.455−€ 9.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.013+€ 17.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Uytrechtlaan 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Van Uytrechtlaan 12
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 721.561[ € 685.483 – € 757.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Uytrechtlaan 12 adviseren wij in een bod van € 779.277, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.561 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.864+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.277+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.241+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Uytrechtlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 721.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Uytrechtlaan 12 in Castricum bedragen € 3.801 per maand bij een woningwaarde van € 749.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Uytrechtlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.864
Verwachte verkoopprijs€ 779.277
Verwachte vraagprijs€ 721.561
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 29a, 1901HT Castricum
Vondelstraat 29a
1988 · 208 m²
€ 953.470
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Uytrechtlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.864 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Uytrechtlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum.

Wat is Van Uytrechtlaan 12 in Castricum waard?
Van Uytrechtlaan 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.864 (bandbreedte € 659.880 – € 839.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum is in oktober 2026 € 721.561 (bandbreedte € 685.483 – € 757.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Uytrechtlaan 12 in Castricum?
Voor Van Uytrechtlaan 12 adviseren wij een bod van € 779.277 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum bedragen € 3.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Uytrechtlaan 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.448) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Uytrechtlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Uytrechtlaan 12 ligt rond € 749.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Uytrechtlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Van Uytrechtlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.