Woningwaarde Van Haerlemlaan 2

1901JN Castricum

182 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 6.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.165.142

+3,4%

[ € 1.025.325 – € 1.304.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.123.529[ € 1.067.353 – € 1.179.705 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.208.296[ € 1.146.337 – € 1.267.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Haerlemlaan 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.165.142 (€ 6.402 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 37.98812 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.67912 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Van Haerlemlaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.165.142 voor Van Haerlemlaan 2 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Haerlemlaan 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.208.296. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.165.142.

Verwachte verkoopprijs Van Haerlemlaan 2

€ 1.208.296[ € 1.146.337 – € 1.267.003 ]

Verkoper houdt over€ 1.193.755−€ 14.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.234.612+€ 26.316 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.208.296

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.193.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Haerlemlaan 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.123.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.173 per m².

Verwachte vraagprijs Van Haerlemlaan 2

Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.

€ 1.123.529[ € 1.067.353 – € 1.179.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.173[ € 5.865 – € 6.482 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid

€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Haerlemlaan 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.208.296, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.123.529 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.165.142+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.208.296+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.268.711+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Haerlemlaan 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.123.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Haerlemlaan 2 in Castricum bedragen € 5.862 per maand bij een woningwaarde van € 1.165.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.365.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.862/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.698

OZB€ 74

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.862

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.051.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Haerlemlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.635 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.165.142

Verwachte verkoopprijs€ 1.208.296

Verwachte vraagprijs€ 1.123.529

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→

PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (8%)

C (25%)

D (11%)

E (6%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Vondelstraat 29a

1988 · 208 m²

€ 953.470

Van Oldenbarneveldweg 4

Van Oldenbarneveldweg 4

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Haerlemlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.165.142 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Haerlemlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Haerlemlaan 2 in Castricum.

Wat is Van Haerlemlaan 2 in Castricum waard?

Van Haerlemlaan 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.165.142 (bandbreedte € 1.025.325 – € 1.304.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Haerlemlaan 2 in Castricum?

De verwachte vraagprijs van Van Haerlemlaan 2 in Castricum is in oktober 2026 € 1.123.529 (bandbreedte € 1.067.353 – € 1.179.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Haerlemlaan 2 in Castricum?

Voor Van Haerlemlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.208.296 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Haerlemlaan 2 in Castricum?

De geschatte bruto maandlasten van Van Haerlemlaan 2 in Castricum bedragen € 5.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.165.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.698 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Haerlemlaan 2 in Castricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Haerlemlaan 2 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 37.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Haerlemlaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Haerlemlaan 2 ligt rond € 1.165.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Haerlemlaan 2?

Huishoudens in de buurt van Van Haerlemlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.