Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Duurenlaan 5

1901KX Castricum

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 7.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.204
+3,4%
[ € 839.700 – € 1.068.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.203[ € 874.193 – € 966.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.462[ € 938.883 – € 1.037.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Duurenlaan 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.204 (€ 7.513 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.632Sinds september +0,3%
+€ 31.11012 maanden +3,4%
€ -4.65212 mnd vs. NL -0,5%
Van Duurenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.204 voor Van Duurenlaan 5 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Duurenlaan 5 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.462. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 954.204.

Verwachte verkoopprijs Van Duurenlaan 5
€ 989.462[ € 938.883 – € 1.037.713 ]
Verkoper houdt over€ 977.328−€ 12.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.401+€ 21.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Duurenlaan 5 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.246 per m².

Verwachte vraagprijs Van Duurenlaan 5
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 920.203[ € 874.193 – € 966.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.246[ € 6.883 – € 7.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Duurenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 989.462, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 920.203 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.204+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.462+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.935+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Duurenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 920.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Duurenlaan 5 in Castricum bedragen € 4.803 per maand bij een woningwaarde van € 954.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.666
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Duurenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.204
Verwachte verkoopprijs€ 989.462
Verwachte vraagprijs€ 920.203
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 29a, 1901HT Castricum
Vondelstraat 29a
1988 · 208 m²
€ 953.470
Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Straatbeeld van Oude Parklaan 56a, 1901ZZ Castricum
Oude Parklaan 56a
2023 · 65 m²
€ 444.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Duurenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.204 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Duurenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Duurenlaan 5 in Castricum.

Wat is Van Duurenlaan 5 in Castricum waard?
Van Duurenlaan 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.204 (bandbreedte € 839.700 – € 1.068.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Duurenlaan 5 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Duurenlaan 5 in Castricum is in oktober 2026 € 920.203 (bandbreedte € 874.193 – € 966.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Duurenlaan 5 in Castricum?
Voor Van Duurenlaan 5 adviseren wij een bod van € 989.462 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Duurenlaan 5 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Duurenlaan 5 in Castricum bedragen € 4.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.666 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Duurenlaan 5 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Duurenlaan 5 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Duurenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Duurenlaan 5 ligt rond € 954.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Duurenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Van Duurenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.