Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenveld 13

1901LR Castricum

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.995
+3,4%
[ € 510.396 – € 649.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.305[ € 527.540 – € 583.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.783[ € 574.491 – € 634.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenveld 13 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.995 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,3%
+€ 18.91012 maanden +3,4%
€ -2.82712 mnd vs. NL -0,5%
Gladiolenveld 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.995 voor Gladiolenveld 13 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenveld 13 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.783. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.995.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenveld 13
€ 605.783[ € 574.491 – € 634.963 ]
Verkoper houdt over€ 597.869−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.049+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenveld 13 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenveld 13
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 555.305[ € 527.540 – € 583.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenveld 13 adviseren wij in een bod van € 605.783, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.305 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.995+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.783+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.072+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenveld 13 zal in bij een vraagprijs van € 555.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenveld 13 in Castricum bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 579.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.995
Verwachte verkoopprijs€ 605.783
Verwachte vraagprijs€ 555.305
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.995 ligt Gladiolenveld 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gladiolenveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenveld 13 in Castricum.

Wat is Gladiolenveld 13 in Castricum waard?
Gladiolenveld 13 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.995 (bandbreedte € 510.396 – € 649.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenveld 13 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenveld 13 in Castricum is in oktober 2026 € 555.305 (bandbreedte € 527.540 – € 583.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenveld 13 in Castricum?
Voor Gladiolenveld 13 adviseren wij een bod van € 605.783 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenveld 13 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenveld 13 in Castricum bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenveld 13 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenveld 13 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenveld 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenveld 13 ligt rond € 579.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenveld 13?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.