Huiswaardemeter

Woningwaarde Cieweg 74

1902AC Castricum

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.605
+3,4%
[ € 421.172 – € 536.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.012[ € 435.111 – € 480.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.124[ € 474.271 – € 524.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Cieweg 74 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.605 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,3%
+€ 15.60412 maanden +3,4%
€ -2.33312 mnd vs. NL -0,5%
Cieweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.605 voor Cieweg 74 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cieweg 74 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.124. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.605.

Verwachte verkoopprijs Cieweg 74
€ 500.124[ € 474.271 – € 524.195 ]
Verkoper houdt over€ 493.373−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.276+€ 12.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cieweg 74 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Cieweg 74
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 458.012[ € 435.111 – € 480.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cieweg 74 adviseren wij in een bod van € 500.124, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.012 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.605+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.124+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.130+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cieweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 458.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cieweg 74 in Castricum bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 478.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cieweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.605
Verwachte verkoopprijs€ 500.124
Verwachte vraagprijs€ 458.012
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantsingel 108, 1902EC Castricum
Henri Dunantsingel 108
1969 · 140 m²
€ 649.836
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 527.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.605 zit Cieweg 74 in het middensegment van Molendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cieweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cieweg 74 in Castricum.

Wat is Cieweg 74 in Castricum waard?
Cieweg 74 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.605 (bandbreedte € 421.172 – € 536.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cieweg 74 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Cieweg 74 in Castricum is in oktober 2026 € 458.012 (bandbreedte € 435.111 – € 480.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Cieweg 74 in Castricum?
Voor Cieweg 74 adviseren wij een bod van € 500.124 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cieweg 74 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Cieweg 74 in Castricum bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cieweg 74 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cieweg 74 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cieweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Cieweg 74 ligt rond € 478.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cieweg 74?
Huishoudens in de buurt van Cieweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.