Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerckeven 3

1902AG Castricum

Te koop
268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.421.040
+2,5%
[ € 1.250.515 – € 1.591.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.471.082[ € 1.401.606 – € 1.549.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerckeven 3 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.421.040 (€ 5.302 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds mei +0,3%
+€ 34.13712 maanden +2,5%
€ -24.67612 mnd vs. NL -1,8%
Kerckeven 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.421.040 voor Kerckeven 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerckeven 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.471.082. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.421.040.

Verwachte verkoopprijs Kerckeven 3
€ 1.471.082[ € 1.401.606 – € 1.549.144 ]
Verkoper houdt over€ 1.453.650−€ 17.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.502.654+€ 31.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.471.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.453.650

Wat is de vraagprijs?

Kerckeven 3 in Castricum staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.131 per m².

Vraagprijs Kerckeven 3
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.131[ € 4.874 – € 5.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerckeven 3 adviseren wij in een bod van € 1.471.082, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.421.040+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.471.082+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.544.636+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerckeven 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerckeven 3 in Castricum bedragen € 7.027 per maand bij een woningwaarde van € 1.421.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 711.000€ 2.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.949
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.501.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerckeven 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.421.040
Verwachte verkoopprijs€ 1.471.082
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.113.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerckeven 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.421.040 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerckeven 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerckeven 3 in Castricum.

Wat is Kerckeven 3 in Castricum waard?
Kerckeven 3 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.421.040 (bandbreedte € 1.250.515 – € 1.591.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Kerckeven 3 in Castricum?
Kerckeven 3 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerckeven 3 in Castricum?
Voor Kerckeven 3 adviseren wij een bod van € 1.471.082 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerckeven 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerckeven 3 in Castricum bedragen € 7.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.421.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.949 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 327 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerckeven 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerckeven 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 34.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerckeven 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Kerckeven 3 ligt rond € 1.421.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerckeven 3?
Huishoudens in de buurt van Kerckeven 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.