Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 1902DH Castricum

Woningwaarde Rooseveltlaan 9

1902DH Castricum

Te koop
193 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.848
+3,4%
[ € 681.866 – € 867.830 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.292[ € 767.762 – € 848.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 9 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.848 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,3%
+€ 25.26312 maanden +3,4%
€ -3.77712 mnd vs. NL -0,5%
Rooseveltlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.848 voor Rooseveltlaan 9 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 9 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.292. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 774.848.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 9
€ 804.292[ € 767.762 – € 848.580 ]
Verkoper houdt over€ 794.195−€ 10.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.528+€ 18.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.195

Wat is de vraagprijs?

Rooseveltlaan 9 in Castricum staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Vraagprijs Rooseveltlaan 9
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 9 adviseren wij in een bod van € 804.292, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.848+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.292+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.507+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 9 in Castricum bedragen € 3.931 per maand bij een woningwaarde van € 774.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.848
Verwachte verkoopprijs€ 804.292
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wisseven 6, 1902AH Castricum
Wisseven 6
1971 · 195 m²
€ 621.791
Straatbeeld van La Fontainestraat 10, 1902CW Castricum
La Fontainestraat 10
1976 · 192 m²
€ 727.071
Straatbeeld van Henri Dunantsingel 108, 1902EC Castricum
Henri Dunantsingel 108
1969 · 140 m²
€ 649.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rooseveltlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.848 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 9 in Castricum.

Wat is Rooseveltlaan 9 in Castricum waard?
Rooseveltlaan 9 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.848 (bandbreedte € 681.866 – € 867.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Rooseveltlaan 9 in Castricum?
Rooseveltlaan 9 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 9 in Castricum?
Voor Rooseveltlaan 9 adviseren wij een bod van € 804.292 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 9 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 9 in Castricum bedragen € 3.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 9 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 9 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 9 ligt rond € 774.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.