Huiswaardemeter

Woningwaarde Molendijk 11

1902AX Castricum

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.643
+3,4%
[ € 251.366 – € 319.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.853[ € 259.210 – € 286.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.033[ € 283.576 – € 313.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Molendijk 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.643 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 788Sinds september +0,3%
+€ 9.31312 maanden +3,4%
€ -1.39212 mnd vs. NL -0,5%
Molendijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.643 voor Molendijk 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molendijk 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.033. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.643.

Verwachte verkoopprijs Molendijk 11
€ 299.033[ € 283.576 – € 313.427 ]
Verkoper houdt over€ 294.494−€ 4.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.164+€ 8.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molendijk 11 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Molendijk 11
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 272.853[ € 259.210 – € 286.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molendijk 11 adviseren wij in een bod van € 299.033, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.853 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.643+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.033+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.985+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molendijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 272.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molendijk 11 in Castricum bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 285.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molendijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.643
Verwachte verkoopprijs€ 299.033
Verwachte vraagprijs€ 272.853
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 55, 1901GK Castricum
C.F. Smeetslaan 55
1977 · 50 m²
€ 297.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.643 is Molendijk 11 een van de meer betaalbare woningen in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molendijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molendijk 11 in Castricum.

Wat is Molendijk 11 in Castricum waard?
Molendijk 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.643 (bandbreedte € 251.366 – € 319.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molendijk 11 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Molendijk 11 in Castricum is in oktober 2026 € 272.853 (bandbreedte € 259.210 – € 286.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Molendijk 11 in Castricum?
Voor Molendijk 11 adviseren wij een bod van € 299.033 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molendijk 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Molendijk 11 in Castricum bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molendijk 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molendijk 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.313) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molendijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Molendijk 11 ligt rond € 285.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molendijk 11?
Huishoudens in de buurt van Molendijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.