Huiswaardemeter

Woningwaarde Duyncroft 10

1902BD Castricum

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.050
+3,4%
[ € 413.644 – € 526.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.078[ € 428.524 – € 473.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.860[ € 466.234 – € 515.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Duyncroft 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.050 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.297Sinds september +0,3%
+€ 15.32512 maanden +3,4%
€ -2.29212 mnd vs. NL -0,5%
Duyncroft 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.050 voor Duyncroft 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duyncroft 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.860. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 470.050.

Verwachte verkoopprijs Duyncroft 10
€ 489.860[ € 466.234 – € 515.312 ]
Verkoper houdt over€ 483.222−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.807+€ 11.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duyncroft 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Duyncroft 10
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 451.078[ € 428.524 – € 473.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 580.933[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duyncroft 10 adviseren wij in een bod van € 489.860, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 451.078 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.050+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.860+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.353+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duyncroft 10 zal in bij een vraagprijs van € 451.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duyncroft 10 in Castricum bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 470.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duyncroft 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.050
Verwachte verkoopprijs€ 489.860
Verwachte vraagprijs€ 451.078
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buwitsacker 7, 1902AM Castricum
Buwitsacker 7
1968 · 125 m²
€ 673.608
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 527.478
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duyncroft 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molendijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duyncroft 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duyncroft 10 in Castricum.

Wat is Duyncroft 10 in Castricum waard?
Duyncroft 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.050 (bandbreedte € 413.644 – € 526.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duyncroft 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duyncroft 10 in Castricum is in oktober 2026 € 451.078 (bandbreedte € 428.524 – € 473.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Duyncroft 10 in Castricum?
Voor Duyncroft 10 adviseren wij een bod van € 489.860 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duyncroft 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duyncroft 10 in Castricum bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duyncroft 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duyncroft 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duyncroft 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Duyncroft 10 ligt rond € 470.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duyncroft 10?
Huishoudens in de buurt van Duyncroft 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.