Huiswaardemeter

Woningwaarde Cralencroft 11

1902BE Castricum

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.868
+3,4%
[ € 435.484 – € 554.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.739[ € 450.052 – € 497.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.939[ € 490.107 – € 541.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Cralencroft 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.868 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,3%
+€ 16.13412 maanden +3,4%
€ -2.41312 mnd vs. NL -0,5%
Cralencroft 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.868 voor Cralencroft 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cralencroft 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.939. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.868.

Verwachte verkoopprijs Cralencroft 11
€ 516.939[ € 490.107 – € 541.697 ]
Verkoper houdt over€ 510.003−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.428+€ 12.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cralencroft 11 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Cralencroft 11
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 473.739[ € 450.052 – € 497.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cralencroft 11 adviseren wij in een bod van € 516.939, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.739 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.868+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.939+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.786+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cralencroft 11 zal in bij een vraagprijs van € 473.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cralencroft 11 in Castricum bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 494.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cralencroft 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.868
Verwachte verkoopprijs€ 516.939
Verwachte vraagprijs€ 473.739
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buwitsacker 7, 1902AM Castricum
Buwitsacker 7
1968 · 125 m²
€ 673.608
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 527.478
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.868 zit Cralencroft 11 in het middensegment van Molendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cralencroft 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cralencroft 11 in Castricum.

Wat is Cralencroft 11 in Castricum waard?
Cralencroft 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.868 (bandbreedte € 435.484 – € 554.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cralencroft 11 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Cralencroft 11 in Castricum is in oktober 2026 € 473.739 (bandbreedte € 450.052 – € 497.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Cralencroft 11 in Castricum?
Voor Cralencroft 11 adviseren wij een bod van € 516.939 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cralencroft 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Cralencroft 11 in Castricum bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cralencroft 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cralencroft 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cralencroft 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Cralencroft 11 ligt rond € 494.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cralencroft 11?
Huishoudens in de buurt van Cralencroft 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.