Huiswaardemeter

Woningwaarde De Loet 7

1902BH Castricum

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.935
+3,4%
[ € 482.183 – € 613.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.279[ € 543.139 – € 600.311 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loet 7 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.935 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,3%
+€ 17.86512 maanden +3,4%
€ -2.67112 mnd vs. NL -0,5%
De Loet 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.935 voor De Loet 7 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loet 7 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.279. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 547.935.

Verwachte verkoopprijs De Loet 7
€ 571.279[ € 543.139 – € 600.311 ]
Verkoper houdt over€ 563.745−€ 7.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.855+€ 13.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loet 7 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs De Loet 7
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loet 7 adviseren wij in een bod van € 571.279, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.935+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.279+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.843+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loet 7 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loet 7 in Castricum bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 547.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loet 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.935
Verwachte verkoopprijs€ 571.279
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 527.478
Straatbeeld van Buwitsacker 7, 1902AM Castricum
Buwitsacker 7
1968 · 125 m²
€ 673.608
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.935 ligt De Loet 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Loet 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loet 7 in Castricum.

Wat is De Loet 7 in Castricum waard?
De Loet 7 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.935 (bandbreedte € 482.183 – € 613.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loet 7 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van De Loet 7 in Castricum is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loet 7 in Castricum?
Voor De Loet 7 adviseren wij een bod van € 571.279 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loet 7 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Loet 7 in Castricum bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loet 7 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loet 7 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loet 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van De Loet 7 ligt rond € 547.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loet 7?
Huishoudens in de buurt van De Loet 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.