Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweide 10

1902CG Castricum

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.739
+3,4%
[ € 588.490 – € 748.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.081[ € 611.877 – € 676.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.150[ € 660.215 – € 729.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweide 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.739 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,3%
+€ 21.80312 maanden +3,4%
€ -3.26012 mnd vs. NL -0,5%
Molenweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.739 voor Molenweide 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweide 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.150. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 668.739.

Verwachte verkoopprijs Molenweide 10
€ 694.150[ € 660.215 – € 729.712 ]
Verkoper houdt over€ 685.264−€ 8.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.183+€ 16.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweide 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweide 10
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 644.081[ € 611.877 – € 676.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweide 10 adviseren wij in een bod van € 694.150, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 644.081 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.739+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.150+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.858+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 644.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweide 10 in Castricum bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 668.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.739
Verwachte verkoopprijs€ 694.150
Verwachte vraagprijs€ 644.081
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantsingel 108, 1902EC Castricum
Henri Dunantsingel 108
1969 · 140 m²
€ 649.836
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 527.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweide 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.739 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweide 10 in Castricum.

Wat is Molenweide 10 in Castricum waard?
Molenweide 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.739 (bandbreedte € 588.490 – € 748.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweide 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Molenweide 10 in Castricum is in oktober 2026 € 644.081 (bandbreedte € 611.877 – € 676.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweide 10 in Castricum?
Voor Molenweide 10 adviseren wij een bod van € 694.150 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweide 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweide 10 in Castricum bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweide 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweide 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Molenweide 10 ligt rond € 668.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweide 10?
Huishoudens in de buurt van Molenweide 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.