Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweide 42

1902CH Castricum

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.701
+2,5%
[ € 591.097 – € 752.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.225[ € 665.257 – € 735.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweide 42 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.701 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds mei +0,3%
+€ 16.13712 maanden +2,5%
€ -11.66312 mnd vs. NL -1,8%
Molenweide 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.701 voor Molenweide 42 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweide 42 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.225. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 671.701.

Verwachte verkoopprijs Molenweide 42
€ 697.225[ € 665.257 – € 735.285 ]
Verkoper houdt over€ 688.306−€ 8.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.320+€ 16.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.306

Wat is de vraagprijs?

Molenweide 42 in Castricum staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Vraagprijs Molenweide 42
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweide 42 adviseren wij in een bod van € 697.225, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.701+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.225+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.086+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweide 42 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweide 42 in Castricum bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 671.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweide 42

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.701
Verwachte verkoopprijs€ 697.225
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 590.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweide 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.701 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenweide 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweide 42 in Castricum.

Wat is Molenweide 42 in Castricum waard?
Molenweide 42 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.701 (bandbreedte € 591.097 – € 752.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Molenweide 42 in Castricum?
Molenweide 42 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweide 42 in Castricum?
Voor Molenweide 42 adviseren wij een bod van € 697.225 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweide 42 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweide 42 in Castricum bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweide 42 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweide 42 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweide 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Molenweide 42 ligt rond € 671.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweide 42?
Huishoudens in de buurt van Molenweide 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.